Editorial:
Estalló la guerra de Ucrania en Marzo de 2022 y este hecho frenó las ventas del segundo trimestre del año, provocando incertidumbre y desconcierto en los inversores.
Comenzó la subida paulatina de los precios de la energía, afectando a los precios de construcción y a los precios a nivel general haciendo pensar que este hecho acarrearía una crisis generalizada y una bajada de la demanda de viviendas en compra.
El gobierno tomó varias medidas anticrisis para combatir la subida de los precios, entre otras, acotar las subidas de los precios de alquiler limitándolas al 2% , y este hecho enfrió la demanda de los inversores de vivienda destinada al alquiler .
Además, antes de que finalizase el año 2022 el Senado dio su aprobación definitiva al “impuesto de la riqueza”, este impuesto grava el patrimonio neto de las personas físicas con patrimonios de más de 3 millones de euros, y su consecuencia
inmediata fue ralentizar la compra de viviendas de lujo en el último trimestre de 2022.
Las subidas del tipo de interés que ha venido marcando el Banco Central Europeo para tratar de ralentizar la subida de precios, también nos parecía que iba a ser un hecho desfavorable para los compradores de vivienda y que provocaría la bajada de precios de los inmuebles.
Ante esto, el primer trimestre del año 2023 apuntaba a un enfriamiento generalizado de la compras de vivienda, sin embargo, las caídas de los distintos bancos, Silicon Valey Bank, Credit Suisse y ahora Deutsche Bank, hacen virar la intención de muchos compradores hacia la inversión inmobiliaria que, al menos, les genera seguridad.
Ha llegado el mes de Marzo 23, y vemos como a pesar de la situación, la demanda de vivienda continúa imparable y solo la falta de oferta es la que frena en ocasiones el cruce de operaciones de compraventa.
El Rea tenemos la mayor oferta inmobiliaria residencial de la zona Norte de Madrid , somos una agencia de referencia con clientes recurrentes inversores que confían hace años en nuestro buen hacer por lo que sugerimos no dejar de acudir a nosotros para cualquier cuestión inmobiliaria.
Esta revista es una pequeña muestra de algunas de nuestras propiedades, solo algunas … , no duden en consultarnos si van a hacer una inversión.
Les esperamos!
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